Los créditos en México han permitido la adquisición de vivienda para muchas familias del país, si estás interesado, te contamos cómo puedes beneficiarte este mismo año.
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Dos instituciones clave en este proceso son el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT). Ambos ofrecen créditos que facilitan el acceso a la vivienda, pero cada uno tiene sus propias características y beneficios.
¿Qué es el FOVISSSTE y el INFONAVIT?
El FOVISSSTE es un organismo público descentralizado que opera en el ámbito federal y está destinado a los trabajadores al servicio del Estado. Por otro lado, el INFONAVIT se enfoca en los trabajadores del sector privado. Ambos institutos tienen el objetivo común de facilitar el acceso a la vivienda, pero están diseñados para atender a distintos sectores laborales.
Cómo Acceder a los Créditos FOVISSSTE e INFONAVIT:
FOVISSSTE:
- Ser trabajador al servicio del Estado.
- Estar al corriente en tus aportaciones al fondo.
- Participar en la convocatoria anual de créditos que emite el instituto
- Realizar tu precalificación, la cual determinará tu capacidad crediticia.
INFONAVIT:
- Ser trabajador del sector privado.
- Contar con una relación laboral activa.
- Cumplir con el número mínimo de cotizaciones requeridas.
- Revisar tu precalificación en la plataforma digital del INFONAVIT.
Cómo Funcionan los Créditos:
FOVISSSTE:
Ofrece diversos esquemas de financiamiento, como el tradicional, con subsidio, conyugal, entre otros. La tasa de interés y el monto del crédito varían según el esquema seleccionado. Una vez aprobado el crédito, el beneficiario puede elegir la vivienda de su preferencia.
INFONAVIT:
Utiliza el sistema de puntos para determinar la capacidad crediticia de los trabajadores. Estos puntos se obtienen a partir de factores como el salario, el tiempo de cotización, la edad y otros elementos. La tasa de interés también varía y se ajusta de acuerdo con la capacidad de pago del solicitante.
Cómo beneficiarse de los créditos
FOVISSSTE:
Acceso a tasas de preferencia intereses.
Posibilidad de utilizar el crédito para adquirir vivienda nueva o usada.
Flexibilidad en la elección de la vivienda, siempre y cuando cumpla con ciertos requisitos.
INFONAVIT:
- Financiamiento de hasta el 95% del valor de la vivienda.
- Descuentos en la tasa de interés para quienes mantengan un buen historial crediticio.
- Acceda a un amplio catálogo de viviendas que cumplen con los estándares de calidad del INFONAVIT.
Los créditos FOVISSSTE e INFONAVIT son herramientas fundamentales para que los trabajadores mexicanos cumplan el sueño de tener una vivienda propia. Ambos institutos ofrecen condiciones y beneficios específicos, adaptándose a las necesidades de los diferentes sectores laborales. Acceder a estos créditos no solo implica un proceso burocrático, sino también una planificación financiera que permita aprovechar al máximo los beneficios ofrecidos por estas instituciones. Con estas opciones, el camino hacia la casa propia se vuelve más accesible para millas de familias en México.
